RepoCam

🏢 不動産管理向け 引き渡し記録アプリ

次の担当へ、不動産管理の引き渡し記録をそのまま共有。

現場で撮った注意点をカード化し、ZIP で書き出して AI に渡せば引き渡し記録のドラフトが返ります。口頭だけの引継ぎを減らせます。

賃貸管理会社・原状回復業者・不動産売買仲介向けに最適化。写真と順番をまとめた ZIP を ChatGPT / Gemini / Claude に渡せば、引き渡し記録のドラフトが AI から返ります。一度の撮影で、日報・説明書・見積・スライド・引継ぎメモなど何にでも。基本無料（広告あり）。プロ版（月¥350 / 年¥3,000） もあり。

GET IT ON Google Play AI 連携の流れを見る ↓
  • ✓ 部屋単位・物件単位でプロジェクト分け、退去立会いがその場で完了
  • ✓ 現地で ZIP を書き出して AI に渡せば、オーナー報告書のドラフトを即生成
  • ✓ ZIP で写真原本を残せるので、原状回復見積の根拠資料として保管可能

賃貸管理会社・原状回復業者・不動産売買仲介が現場で困っていること

退去立会いで写真が大量になる

1 部屋で数十枚撮影、原状回復見積を作るときに「どの部屋のどこの傷か」が分からなくなる。

オーナー報告書の作成が毎回手作業

現地写真をオーナー向けに整理する作業を、内勤者が毎回個別に対応している。

物件調査の現地メモが残らない

現地で気づいた「躯体ひび」「漏水跡」を後で資料化するときに、メモ書きが行方不明になる。

RepoCam で引き渡し記録を作るまでの 3 ステップ

不動産業・賃貸管理でスマホ 1 台、撮影中にもう引き渡し記録が組み上がっていく。

  1. 1

    撮る

    シャッターを押すだけ。写真は自動でカードになり、説明メモも同じカードに追加できます。

  2. 2

    並べ替える

    カード左の ⠿ を長押ししてドラッグ。引継ぎ順・時系列・箇所別、どれにも 1 秒で組み替えられます。

  3. 3

    ZIP（AI ハンドオフ用） 出力

    1 タップで ZIP（AI ハンドオフ用） を生成。そのままメール添付・印刷・AI へハンドオフできます。

最大の強み

不動産管理の引き渡し記録を、
AI に書かせる。

RepoCam は AI を内蔵していません。だからこそ、ChatGPT / Gemini / Claude — その時点で あなたが一番使いやすい AI に同じデータをそのまま渡せます。AI の主流が入れ替わっても、アプリは陳腐化しません。

  1. 1

    不動産業・賃貸管理で撮る

    普段どおりの引継ぎ作業のなかで、写真とメモを残します。

  2. 2

    ZIP で書き出す

    1 タップで 写真とカードの並び順 をひとまとめに。

  3. 3

    AI に「何でも」頼む

    ChatGPT / Gemini / Claude に ZIP をドロップ。「引き渡し記録にして」「説明書にして」「提案資料にして」、頼みたいことを一言。

  4. 4

    頼んだ形で返る

    不動産管理向けの引き渡し記録はもちろん、説明書・見積素案・提案資料・メール・観察アルバムなど 何でも。一度の撮影で、何度でも別の成果物に。

こんな AI で動作確認済み

  • ChatGPT
  • Gemini
  • Claude
  • 他の汎用 AI も OK

💡 引き渡し記録「だけ」が使い道ではありません

同じ ZIP を、AI への指示を変えて何度でも別の形に。不動産管理の現場で撮ったデータから、社内マニュアル・営業資料・引継ぎメモ・メール文面・英訳版まで作れます。一度の撮影が、何度も別の成果物になる — それが RepoCam の最大の強みです。

料金プラン

基本機能は無料。広告非表示や便利機能が必要になったら、いつでもプロ版に切り替えられます。

無料プラン

まずはここから

¥0 / 永続

  • ✓ 撮影・メモ・並べ替え
  • ✓ ZIP 書き出し（AI ハンドオフ用）
  • ✓ 画像注釈（ペン・矢印など）
  • ✓ オフライン動作
  • バナー・インタースティシャル広告が表示されます
Google Play で入手
2.4 か月分お得

RepoCam Pro

広告を消して、もっと自由に

¥3,000 / 年

または 月額 ¥350

  • ✓ 無料プランの全機能
  • ✓ 広告を非表示
  • ✓ テーマカラー変更
  • ✓ ZIP の保存先フォルダ指定
  • ✓ 全プロジェクトをバックアップ／復元
アプリ内で購入する

プロ版は Google Play の自動更新サブスクリプションです。Google Play の「定期購入」からいつでも解約でき、解約後は次回更新日まで継続して使えます。

不動産管理向け引き渡し記録としての FAQ

賃貸管理会社・原状回復業者・不動産売買仲介からよくいただく質問にお答えします。

不動産管理の引継ぎ事項を写真付きで残せますか？

はい。気になる箇所を撮影して、その場で注意点や未完了事項をメモに残せます。カード順を引き渡し順に整えて ZIP で書き出し、ChatGPT / Gemini / Claude に「引き渡し記録にして」と頼めば、次の担当者や協力会社向けのドラフトが返ります。

口頭の申し送りと併用できますか？

口頭で伝えた内容をカードのメモとして残しておく使い方に向いています。写真があるため「どの場所の話か」がぶれにくく、後から見返しても判断しやすい記録になります。作業漏れや確認漏れの予防に使えます。

無料で使えますか？プロ版との違いは？

はい、基本機能は無料で使えます。アカウント登録もありません。無料版では AdMob のバナー・インタースティシャル広告が表示されます。広告を消したい、テーマを変えたい、保存先を選びたい、バックアップを取りたい、という方向けに RepoCam Pro（月¥350 / 年¥3,000） をご用意しています。

撮った写真はどこに保存されますか？オフラインでも動きますか？

写真・メモ・プロジェクトデータはすべて端末ローカルに保存され、外部サーバーへのアップロードや送信は行いません。撮影・並べ替え・ZIP 書き出しまでインターネット接続なしで完結します（広告表示時のみ通信が発生します）。

まずは無料で、不動産業・賃貸管理に持ち込んでみてください。

Android スマートフォン / タブレット対応。アカウント登録なしで、開いたその瞬間から使えます。広告非表示や便利機能が欲しくなったら、アプリ内からプロ版にアップグレードできます。

GET IT ON Google Play

基本無料 / オフラインで動作 / プロ版 月¥350・年¥3,000